“建立&租赁” – Lodha开发商在孟买进行商业地产开发的计划

罗达

罗达开发商列兵。 Ltd.是印度房地产中最大,最知名的开发商之一,主要用于住宅开发,目前正寻求在商业房地产领域达到同样的地位。对于他们的印度人 商业房地产 business, they have come up with a strategy called “建立and Lease.”

目前,Lodha已开发了500万平方英尺的办公空间,孟买正在建设300万平方英尺。该公司不仅着眼于办公空间,还涉足零售物业,Lodha计划在印度建立一百万平方英尺的零售空间和仓库。不仅如此,该公司还将在孟买建立一个占地150英亩的物流园区。未来五年,所有这些印度商业地产将投资约2500卢比,最有趣的是将采取“建造与租赁”战略。罗达(Lodha)已经开始在塔那(Thane)建造商业大厦,占地超过700平方呎,占地超过87英亩。此外,该公司还希望到2018年再交付900,000平方英尺的商业建筑,这些建筑目前正在建设中,作为孟买Wadala混合用途项目New Cuffe Parade项目的一部分。

So what exactly is “建立&租?”根据策略,这些都不是 商业地产 将会直接提供,并且只会提供租赁。如果您愿意的话,Lodha计划提供所有这些商业物业出租,因为它希望开发大量的商业租赁投资组合,然后通过REIT(房地产投资信托)上市将其货币化,从而为商业房地产提供一个新的平台。或通过出售(批量出售)给投资者。

“我们现在将积极扩大我们的商业资产业务。我们的计划是管理900万平方英尺的办公空间……这是我们更大的愿望的一部分,到2021年,公司的商业价值将达到10亿美元。” Lodha Group区域首席执行官Shaishav Dharia告诉Mint他还说:“作为一个集团,我们已经拥有4.8亿平方英尺的可开发土地。所有这些都在孟买都会区(MMR)并已付款。当您拥有如此庞大的地块时,它将为我们创造另一个机会,尤其是在我们的投资组合中拥有大型混合开发方面。”

作为租赁需求 商业办公空间 Lodha已经增加并且预计将继续这样做,Lodha主要致力于尽快在孟买和其他地方交付这些商业地产,应该在2020年左右。截止到目前,该公司已制定了在Palava购物中心开展业务的战略。于去年9月交付。 Dharia表示:“无论是办公室还是零售,对租赁资产的需求都在激增。自2015年以来一直在回升。但是目前新的A级办公室出现了供应短缺的情况。这无疑为我们创造了机会”

祝Lodha开发人员在Jagaha.com上一切顺利,他们的新策略是``建造和租赁''_Jagaha.com

查找我们列出的Lodha Group的一些办公空间。

坎朱尔玛格的Lodha Supremus

Powai的Lodha Supremus

塔那市的Lodha Supremus