其他商业地产在哪里?

其他商业地产在哪里

简而言之,当我们启动我们的商业地产网站时, 孟买的商业地产 去年的市场,我们震惊地看到可以在孟买找到商业商店,陈列室和办公空间的房地产地点数量&印度其他地区。没有。

哪个提出了问题,为什么没有其他商业地产网站?

印度的大多数在线房地产网站都以住宅为重点,其中一些是proptiger.com,housing.com,squareyards.com,magicbricks.com,99acres.com(公平地说,最后两个确实有针对 孟买的商业地产, 但许多人会说这不是他们的长处);但无论哪种方式,在我们于2016年4月甚至现在推出时,当然都找不到任何专用的商业地产网站。

在线房地产网站关注住宅的原因之一是,它占据了印度房地产市场的大部分。更具体地说,当查看孟买的所有房地产(就此而言,或多或少的所有印度房地产)时,孟买房地产价值的近80%为住宅。印度居民拥有的住宅要多于商业,因此住宅中的钱要多得多,不用说住宅中的卢比总值要高得多。

另一个原因是,我们认为在线房地产网站进入商业空间存在障碍。人们认为,在孟买商业房地产市场似乎需要更多技能和极其专业的“知道如何”去寻找那些 办公空间出租 或其他可出租的商业空间,这些资源将直接转到孟买的专业商业房地产经纪人,或者更可能转到IPC(例如,仲量联行或库什曼),而不是上网。

这就引出了我们的下一个观点,即那些寻求印度商业地产的人不会在线搜索的想法有些道理。例如,孟买住宅房地产的搜索量远大于印度商业地产的搜索量。孟买从商业商店到 孟买的办公空间。在线搜索用于出租或出售的商业空间的在线搜索没有达到与住宅搜索相同的受欢迎程度。

这不是印度的房地产现象,当我们研究了从美国到亚洲其他地区的其他国家时,除了在美国的一些初创企业,我们根本找不到其他任何商业房地产网站,例如42floors.com&Squarefoot.com。特别是在美国,商业房地产经纪人通常会找到 商业空间出租& sale 通过基于订阅的服务,其中最受欢迎的是Loopnet.com。在美国,在线商业地产肯定没有“走得太远”,因为Zillow.com似乎领先Redfin.com,而住宅市场似乎遥遥领先(公平地说,每种商业模式都是不同的)。

是Jagaha.com还是其他一些 商业地产网站 在世界上,它的时代提前了吗?在线购买商业地产仅需要微不足道吗?

好吧,你可以猜出我们对此事的看法–我们可能有点偏见...。让我们这样说,多年来,那些押注互联网的人几乎都输了。最初出现的以印度住宅物业为特色的住宅物业网站,以及在世界其他地方以房屋,公寓为特色的住宅物业网站,最初都遭到了批评,即房地产将无法以任何有意义的方式“联机”。不用说,有了公开交易的房地产网站Zillow.com,最近价值超过$ 6B USD,这表明确实有用户在线搜索住宅物业的需求,并且相信可以将这些房地产网站货币化。我们当然认为,在全球商业房地产领域也将发生同样的情况,用户将像许多住宅用户一样,开始在线首次搜索商业地产。